Liệu việc xây dựng mẫu nhà cấp 4 nông thôn 250 triệu có khả thi hay không? Với số vốn hạn chế như vậy, bạn cần phải tìm kiếm phương án thiết kế đúng đắn để tối ưu hóa chi phí. Bên cạnh đó, việc tìm kiếm bản vẽ nội ngoại thất và phối cảnh nhà đẹp theo phong cách khá đơn giản cũng là điều cần thiết. Mẫu nhà cấp 4 sẽ cung cấp cho bạn bản phân tích chi tiết các khoản cần dự trù tương ứng với mẫu thao khảo nhà đẹp, giúp bạn có cái nhìn tổng quan nhất.
Xu hướng lựa chọn cho mình một mẫu nhà ở tại vùng nông thôn hiện nay
Những đặc trưng của vùng nông thôn là mức sống thường thấp, nhưng đang dần được cải thiện trong những năm gần đây. Nông nghiệp là hoạt động kinh tế chính ở đây, do đó thu nhập của người dân vẫn còn không ổn định. Tuy nhiên, với sự phát triển nhanh chóng của các ngành công nghiệp và khoa học kĩ thuật, vùng nông thôn ở nước ta đang trang hoàng bản thân bằng những công trình nhà ở hiện đại và sang trọng hơn.
Đặc biệt, trong vài năm trở lại đây, xuất hiện rất nhiều mẫu kiến trúc hiện đại tại các vùng nông thôn của nước ta, với đầy đủ tiện nghi, phổ biến nhất là những mẫu thiết kế nhà cấp 4 nông thôn với giá khoảng 250 triệu. Những mẫu nhà này đang dần trở thành xu hướng xây dựng nhà ở tại nơi này, bởi chúng đáp ứng đầy đủ các ưu điểm phù hợp với đặc trưng của vùng nông thôn ở nước ta.
>>>Xem thêm: Các kiểu nhà cấp 4 đẹp – Top 10+ mẫu nhà cấp 4 đẹp mắt, giá rẻ không thể bỏ qua
Tại sao những ngôi nhà cấp 4 nông thôn 250 triệu lại trở nên phổ biến?
Lý do mà ngày càng có nhiều mẫu nhà cấp 4 giá 250 triệu xuất hiện tại khu vực nông thôn là vì chúng đáp ứng nhiều đặc điểm phù hợp với lối sống, điều kiện tài chính và nhu cầu sử dụng của cư dân nơi đây.
Giá rẻ
Chính nhân tố này có thể xem là quyết định đến sự phổ biến của những căn nhà cấp 4 nông thôn giá 250 triệu. Với mức chi phí thiết kế và xây dựng trong khoảng 250 triệu, đây là một mức chi phí hoàn toàn hợp lý và phù hợp với điều kiện tài chính và thu nhập của nhiều hộ gia đình nông thôn.
>>>Xem thêm: Những mẫu nhà cấp 4 đẹp, chi phí thấp – Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 đẹp, giá rẻ 100 triệu đầy đủ tiện nghi
Đầy đủ công năng
Trước kia, vùng nông thôn thường liên quan đến lối sống truyền thống, với nhiều thế hệ sống chung trong cùng một nhà. Tuy nhiên, hiện nay lối sống này đã thay đổi theo hướng tiến bộ hơn nhờ vào chính sách tiến bộ của nhà nước. Hiện nay, các gia đình sống ở vùng nông thôn chỉ có 1-2 con và hầu hết chỉ có 2 thế hệ sống chung trong một gia đình. Do đó, với công năng sử dụng gồm 2-3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, những căn nhà cấp 4 giá 250 triệu đã đáp ứng đầy đủ các nhu cầu cần thiết trong cuộc sống của người dân nơi đây.
Thời gian xây dựng nhanh chóng
Nhờ thiết kế đơn giản và kết cấu trong nhà được tối giản, quá trình thi công của các ngôi nhà cấp 4 giá 250 triệu diễn ra nhanh chóng. Thông thường, chỉ trong khoảng 1-2 tháng là đã hoàn thiện và có thể đưa vào sử dụng.
Phong cách thiết kế nhà cấp 4 đẹp
Nhà cấp 4 là một trong những mẫu kiến trúc đơn giản và đa dạng nhất, đặc biệt là khi xây dựng tại vùng nông thôn, nơi có quỹ đất rộng rãi. Với nguồn kinh phí xây dựng 250 triệu, chủ nhân gia đình có thể lựa chọn phong cách thiết kế độc đáo mẫu nhà cấp 4 nông thôn theo sở thích và nhu cầu sử dụng của mình.
Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 250 triệu ở nông thôn
Để tính chi phí xây dựng nhà cấp 4, hiện nay thường sử dụng phương pháp tính bằng phần diện tích thô nhân với đơn giá theo m2. Để minh họa cách tính này, hãy xem ví dụ về chi phí xây dựng một căn nhà cấp 4 với diện tích 40m2. Cách tính diện tích thô như sau:
Diện tích xây dựng của nhà bao gồm phần móng, tầng 1 và phần mái:
- Phần móng chiếm 50% diện tích, vậy diện tích phần móng là 40m2 x 50% = 20m2.
- Tầng 1 chiếm 100% diện tích, nên diện tích tầng 1 là 40m2.
Phần mái có 3 loại khác nhau, và chiếm phần trăm diện tích khác nhau, cụ thể:
- Mái bằng thường chiếm 70% diện tích = 70% x 40m2 = 28m2.
- Mái Thái thường chiếm 50% diện tích = 50% x 40m2 = 20m2.
- Mái tôn thường chiếm 30% diện tích = 30% x 40m2 = 12m2.
Vậy, tổng diện tích của căn nhà cấp 4, nếu chọn mái tôn, là: 20m2 (móng) + 40m2 (tầng 1) + 12m2 (mái tôn) = 72m2.
Đơn giá thi công trên thị trường hiện nay dao động từ 3,2 triệu đồng đến 3,8 triệu đồng/m2 với nguyên vật liệu tầm trung.
Áp dụng công thức tính trên, chi phí xây dựng căn nhà cấp 4 có diện tích 40m2 và chọn mái tôn sẽ là: 72m2 x 3.200.000 = 230.400.000 đồng.
>>>Xem thêm: Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 80m2 tiết kiệm, đơn giản nhất không thể bỏ qua
Lưu ý: Chi phí xây dựng có thể thay đổi vào những khoảng thời gian khác nhau.
Khi xây nhà cấp 4 nông thôn 250 triệu cần lưu ý điều gì?
Nếu bạn quyết định lựa chọn gói xây nhà trọn gói với giá 250 triệu, điều quan trọng là bạn cần nhớ đến một số thông tin sau đây:
Lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp
Với nguồn kinh phí 250 triệu đồng, chủ nhà có thể lựa chọn giữa nhiều lối kiến trúc đơn giản như nhà cấp 4 mái bằng, nhà cấp 4 mái ngói truyền thống, hoặc nhà cấp 4 có gác lửng… Nhà cấp 4 có thiết kế đơn giản và tiết kiệm phí, vẫn đảm bảo tạo nên vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp và đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sử dụng của gia đình.
Cách bố trí không gian nhà ở
Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và số lượng cư dân trong nhà, bạn có thể sắp xếp không gian phòng ốc một cách hợp lý. Một giải pháp hiệu quả để tận dụng diện tích là kết nối các không gian lại với nhau, chẳng hạn bố trí phòng khách kế bên phòng bếp, và sử dụng các vách ngăn nhẹ và đơn giản để phân chia chúng.
Màu sắc kiểu nhà cấp 4 250 triệu nông thôn
Để tận dụng diện tích thi công nhà ở hạn chế, chủ nhà có thể chọn những gam màu trắng, kem, màu be, ghi xám, pastel… để tạo cảm giác không gian rộng rãi và thoáng đãng hơn.
Dự toán chi phí đầy đủ
Trong quá trình thi công nhà ở, khó tránh khỏi những khoản chi phí phát sinh thêm. Vì vậy, việc tìm hiểu thông tin và lên kế hoạch cẩn thận sẽ giúp đảm bảo quá trình thi công diễn ra một cách suôn sẻ và hiệu quả nhất.
Lựa chọn nhà thầu có uy tín tốt
Để có không gian sống đúng như mong muốn, bạn cần đến sự tư vấn và hỗ trợ từ các đơn vị thầu thiết kế, thi công nhà cấp 4 theo phương thức trọn gói. Những đơn vị này sẽ chịu trách nhiệm tư vấn về thiết kế và hoàn thành tất cả các công đoạn trong quá trình xây dựng nhà ở một cách tối ưu nhất.
Những mẫu nhà cấp 4 nông thôn 250 triệu đẹp và tiết kiệm hiện nay
Mẫu nhà cấp 4 nông thôn 250 triệu mái bằng
Trên thực tế, hiện nay có nhiều kiểu dáng nhà cấp 4 kết cấu đơn giản, với chi phí xây dựng rẻ. Điều này giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng và công sức. Với nguồn vốn 250 triệu đồng, giải pháp hiệu quả là lựa chọn thiết kế tối giản và hiện đại, đồng thời đảm bảo không vượt quá mật độ xây dựng quy định trên tổng diện tích đất sở hữu.
Mẫu nhà này có mặt tiền rộng 5m và chiều sâu không quá 15m. Thiết kế phối cảnh nhà đơn giản, gọn gàng, hạn chế các chi tiết phức tạp, với hình dạng vuông vức và mái bằng đơn giản. Phần mặt tiền được thiết kế có chút cách điệu để tạo điểm nhấn duy nhất cho căn nhà.
>>>Xem thêm: Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái tôn đẹp, hiện đại, đơn giản, tiết kiệm chi phí
Điểm nổi bật của căn nhà này là cách phân chia không gian độc đáo. Thay vì đặt hiên trước nhà như những ngôi nhà cấp 4 thông thường, thiết kế đã sử dụng lối đi từ phòng khách xuống khu vực khác làm hành lang. Thiết kế này không chỉ tiết kiệm diện tích, mà còn tạo sự thông thoáng cho không gian nhà, đồng thời giúp cho phòng ốc phía sau được chiếu sáng tự nhiên và thoáng mát hơn.
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch
Một kiểu dáng độc đáo trong thiết kế nhà là sự kết hợp giữa mái bằng và mái Thái, tạo thành một kết cấu mái lệch độc đáo. Hai tầng mái hình tam giác với độ cao khác nhau tạo ra sự chênh lệch độc đáo. Mái lệch có độ dốc vừa phải, được lợp ngói màu xanh than để đảm bảo thoát nước hiệu quả.
Để cân bằng với kết cấu của thiết kế nhà cấp 4 mái lệch, mặt tiền của nhà được chia thành 2 gian chính. Gian chính dưới là phần mái cao, còn gian phụ dưới là phần mái nhỏ. Đỉnh mái được trang trí bằng phào chỉ ngang có độ dày lớn và được sơn theo tông màu xám đậm.
Phần gian trước nhà được trang trí bằng hai cột trụ được sơn vân giả đá, tạo điểm nhấn thẩm mỹ. Phần gian phụ được xây dựng bằng diện tích hiên nhà, với cửa sổ hai cánh bằng kính nhìn vào bên trong nội thất. Bên ngoài, có thể bố trí một số tiểu cảnh nhỏ, bồn cây, cảnh quan sân vườn để tăng tính thoáng mát.
Điểm độc đáo của thiết kế này là phần hành lang bên trong nhà. Với mái che và tường kiên cố, không chỉ là lối đi và thông gió, phần hành lang này còn có thể được tận dụng làm khu vực sử dụng tiện ích tối đa.
Mẫu nhà cấp 4 nông thôn 250 triệu mái Thái
Một trong những phương án thiết kế phổ biến cho nhà cấp 4 là sử dụng mái Thái, tuy nhiên, việc thi công loại mái này có thể đòi hỏi chi phí khá cao, gây áp lực tài chính đối với gia chủ. Tuy nhiên, vẫn có cách giúp cân đối chi phí, vẫn áp dụng kiểu mái Thái cho ngôi nhà cấp 4 với nguồn vật liệu phù hợp. Thay vì sử dụng ngói nung hoặc ngói sứ màu SCG đắt đỏ, có thể lựa chọn các loại ngói composite hay tôn giả ngói, ngói dạng sóng, giá thành thấp hơn.
Ngoài ra, có thể áp dụng kết cấu nhà dạng ống hoặc vuông vức, đơn giản, dễ thi công, không yêu cầu kỹ thuật cao. Điều này giúp giảm chi phí thông qua việc rút ngắn thời gian thiết kế – thi công – xây dựng.
Mẫu nhà đẹp với nguồn nguồn vật liệu và kết cấu thiết kế như trên đã tuân thủ các giải pháp trên, kết hợp với việc trang trí bồn cây nhỏ phía trước nhà, giúp không gian luôn thoáng mát và xanh tươi hơn.
Mẫu nhà cấp 4 250 triệu phong cách hiện đại
Có thể đạt được hiệu quả tiết kiệm đáng kể khi lựa chọn mái bằng, đồng thời phù hợp với phong cách kiến trúc hiện đại. Tuy nhiên, để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và giảm bớt tác động của nắng nóng, cần đưa ra giải pháp thiết kế hợp lý. Đối với các diện tích nhỏ, gần đường và có hạn chế về không gian sân vườn, một phương án tối ưu có thể là sử dụng vật liệu kính cho phần mặt tiền của nhà.
Cụ thể, có thể thiết kế nhà với 2 gian chính phụ, trong đó gian chính được trang bị cửa kính lớn làm lối đi chính, kèm theo cửa sổ nhỏ phụ bên hông. Bên trong nhà, có thể sử dụng hệ thống rèm cửa tối màu để điều tiết ánh sáng tự nhiên trong những ngày nắng nóng. Gian phụ của nhà có thể được bố trí để đỗ xe, kèm theo cửa sắt mặt thoáng.
Ngoài ra, phần mái che phụ phía trước của hiên nhà cũng có thể được thiết kế để chắn nắng hiệu quả hơn. Để tăng tính thẩm mỹ, mặt tường của nhà có thể sử dụng gạch đá hoa cương tông màu xám để ốp toàn bộ, mang đến cảm giác thoáng mát cho không gian công trình.
Mẫu nhà cấp 4 nông thôn 250 triệu độc đáo
Nếu chủ nhà sở hữu một diện tích nhỏ hẹp, một lựa chọn hợp lý để tận dụng diện tích hiệu quả là xây dựng một kiến trúc hình khối vuông vức. Việc đổ bê tông cho phần mái sẽ được thiết kế cao hơn, tạo sự liền mạch với không gian bên trong và đồng thời có thể được sử dụng làm gác lửng. Nhà cấp 4 có gác lửng giúp tăng diện tích sử dụng.
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng phương án này cũng có một số nhược điểm về mặt thẩm mỹ. Sự đơn giản của kiến trúc vuông vức có thể giới hạn các phương án thiết kế hình khối và trang trí. Ngoài ra, cũng cần đối mặt với vấn đề nóng bức và tù bí nếu không biết cách thiết kế nội thất và sử dụng vật liệu xây dựng hợp lý.
Một số giải pháp đã được các kiến trúc sư đề xuất để giúp chủ nhà giải quyết nhược điểm này là sử dụng vật liệu kính kết hợp với các khung cửa sổ lớn. Đồng thời, việc trang trí tiểu cảnh và cảnh quan xung quanh cũng được ưu tiên, sử dụng vật dụng ngoại và nội thất mẫu nhà cấp 4 có kích thước mảnh, vừa phải.
Mặt tiền của kiến trúc được dành nhiều không gian cho hệ thống cửa kính thay vì các mảng tường. Việc sử dụng kính sẽ giúp cho không gian bên trong lấy được nhiều ánh sáng, đồng thời tạo cảm giác thoáng đãng và rộng rãi hơn. Ngoài ra, trên phần mái bằng cũng có thể được thiết kế với một vườn cây mini, tạo không gian xanh và giúp giảm lượng nhiệt truyền vào từ mái, làm cho không gian bên trong nhà trở nên mát mẻ hơn.
Gợi ý bố trí nội thất nhà cấp 4 nông thôn giá 250 triệu
Dưới đây cùng tham khảo các gợi ý sau để giúp nhà cấp 4 nông thôn của bạn trở nên rộng rãi và thoáng sáng hơn nhiều so với diện tích thực.
Nội thất phòng khách tông sáng
Để làm cho phòng khách trong ngôi nhà cấp 4 trông sâu hơn, bạn có thể chọn nội thất có màu sắc tông sáng. Việc sử dụng đồ nội thất bàn ghế làm từ gỗ kết hợp với hệ thống đèn trần sẽ tạo điểm nhấn nổi bật trong không gian tường trắng.
Nếu ngôi nhà cấp 4 nông thôn của bạn có diện tích hạn chế và giá trị tài chính không cao, đây là một phương pháp tốt để áp dụng cho phòng khách. Điều này sẽ giúp tạo ra một không gian sinh hoạt chung thoải mái, đẹp mắt cho mọi thành viên trong gia đình.
Nội thất phòng bếp hiện đại
Nếu bạn đã thiết kế phòng bếp liên thông với phòng khách, hãy giữ nguyên cách bố trí này. Đồng thời, lựa chọn và lắp đặt tủ bếp sao cho khu vực này luôn thông thoáng là điều quan trọng. Để đạt được điều này, cần lưu ý rằng thiết kế bếp cần phải hòa hợp với không gian chung của căn nhà.
Để tạo sự thuận tiện trong việc di chuyển và nấu nướng, có thể chọn thiết kế kệ bếp theo hình chữ U, giúp tạo ra nhiều khoảng không gian cho hoạt động chế biến thực phẩm. Điều này cho phép các thành viên trong gia đình có thể cùng nhau nấu nướng trong không gian bếp này, tăng cường tình cảm gia đình.
Nội thất phòng ngủ sang trọng
Không gian nghỉ ngơi của các thành viên nên được thiết kế với phong cách nhẹ nhàng, trang trí đơn giản với tông màu nâu nhạt và trắng làm chủ đạo. Sàn nhà có thể lát với tấm nhựa giả gỗ, giúp tiết kiệm chi phí và đồng thời đảm bảo tính thẩm mỹ.
Để tạo nên sự sang trọng cho phòng ngủ trong căn nhà cấp 4 nông thôn, có thể sử dụng đồ nội thất đồng bộ, trong đó giường, tủ và bàn làm việc được làm từ gỗ, tạo cảm giác ấm cúng cho không gian. Ngoài ra, trần nhà có thể sử dụng thạch cao với hệ thống đèn led âm trần, giúp làm đẹp mắt hơn cho phòng ngủ.
Lời kết
Mẫu nhà cấp 4 hy vọng rằng những thông tin trong bài viết đã cung cấp cho các bạn những thông tin hữu ích để lựa chọn phương án xây dựng nhà cấp 4 nông thôn 250 triệu. Nếu bạn còn có bất kỳ thắc mắc nào, xin hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ tận tình nhất.
